Decisión política. El predio es de una hectárea. 

Con la visita del ministro de Planificación Federal, Julio De Vido, el jueves 6 de junio, se definió el lugar para la nueva terminal de ómnibus; será en el parque Martín Miguel de Güemes, el lugar es conocido popularmente como "Pulgarcito". Al frente, sobre ruta 9, se encuentra la estación de servicio administrada por la familia Mukdise, que, recientemente, se hizo una propuesta de compra a los herederos de apellido Rojas, según indicó una fuente cercana a la Municipalidad.

 

Predio. Vista de calle Belgrano, allí se instalaron juegos infantiles.

Según una ley provincial de 1974, el Ferrocarril Argentino cedió los inmuebles a la Provincia y ésta en usufructo a la comuna, a través del artículo 12. Es decir, la Municipalidad de Las Termas de Río Hondo no es la dueña del inmueble, allí se construirá la nueva terminal de ómnibus, colindante con el Centro Cultural San Martín.

El predio es amplio, tiene varios cuadros, desde calle Buenos Aires hasta Libertad, pero se eligió el que está frente de la estación de servicio YPF, comprendido entre las calles Juan Bautista Alberdi (ruta 9), Mariano Moreno, Juan Perón y Manuel Belgrano.

De Vido haría dicho que la nueva terminal debe construirse en ese predio; el gobernador Gerardo Zamora se reunió con el intendente Miguel Mukdise, le dijo que había "inversores", por ello, habría firmado el convenio con la Provincia.

Durante décadas se pensó en una nueva terminal de ómnibus; dos lugares estaban en la mira. Primero, la costanera, pero allí los terrenos tienen problemas, porque a dos metros se encuentra agua; se necesita mucha inversión para la construcción. Segundo, en Buenos Aires y ruta 9, casualmente está al frente de la otra estación de servicio de propiedad de la familia Mukdise. Sin embargo, era el sitio elegido, pero se cambió de opinión.

Según el informe técnico para la nueva terminal, por cada árbol que se erradique se plantarán dos. “El predio tiene un aspecto positivo y otro negativo. Es de fácil acceso para personas de la tercera edad, es céntrico; pero se eliminará la arboleda y se pierde parte del pulmón de la ciudad o espacio verde”, indicó un profesional.

Hipótesis

Son varias las hipótesis por las cuales Miguel Mukdise firmó con la Provincia para la construcción de la nueva terminal de ómnibus. Primero, los terrenos colindantes se revalorizarán, pero ello se hizo una propuesta para adquirir la estación YPF, ubicada en ruta 9 y Chacabuco. Segundo, la Municipalidad no tiene dominio del inmueble, la Provincia habría presionado para que la comuna acepte la obra.  

Negocios son negocios. Una fuente del Poder Ejecutivo provincial indicó que una vez terminada la obra, se hará una concesión por 30 años de usufructo. Aparentemente, sería el mismo operador de la terminal de ómnibus de Capital Federal.